Форум - Государство и общество - SOS!!!

~~~START~~~Помогите, пожалуйста, разобраться с жилищно-эксплуатационным управлением.
Я считаю, что ЖЕУ безосновательно начисляет мне платежи, поскольку:
1) я приватизировал квартиру и никакого договора с ЖЕУ не заключала;
2) никакие услуги мне ЖЕУ не предоставляет:
• моя квартира расположена в новом подъезде, который был принят ЖЕУ в ужасном состоянии и почти полтора года не было освещения в подъезде и не работал лифт, в связи с чем я не мог даже проводить ремонт;
• за почти три года никто ни разу в подъезде не убирал.

Единственное, что меня смущает, так это то, что последние полтора года и сейчас: в коридоре горит одна лампочка, иногда работает лифт (причем абсолютно бессистемно) и вывозится мусор.
Но это не стоит двадцать с лишним гривен в месяц, которые мне начисляет ЖЕУ (в том числе и за те полтора года, когда даже это не делалось).

Подскажите, пожалуйста:
а) каким нормативным актом регулируются взаимоотношения с ЖЕУ;
б) чем определяется размер платежей, которые начисляет мне ЖЕУ (уже почти три года);
в) как отстоять безосновательность начисленных мне платежей.

Большое спасибо за помощь.~~~END~~~