Форум - Государство и общество - семейный спор

~~~START~~~Здравствуйте!
Моя мама проживает совместно с отцом в 3-х комнатной квартире. Квартира приватизирована и находится в совместной собственности мамы, папы и брата. Брат проживает отдельно.
Отец алкоголик, условия проживания очень опасны для жизни мамы. Он приводит в ее отсутствие домой таких же алкоголиков. Бывали случаи проявления его агрессии. Он топором вырубывал дверь в своей комнате и кричал, что всех убьет. При этом были сигналы в милицию и вызов буйной бригады скорой помощи 15-й больницы, они его забрали в отделение больницы, после чего он лежал там неделю. Сейчас мама хочет от него отделиться.
Скажите, какие есть варианты, чтобы она могла выделить свою часть из 3-х комнатной квартиры без согласия остальных собственников и смогла продать ее.
У нас еще есть вариант и мы предлагаем его ему, но он отказывается. Мы предлагаем отцу уйти в однокомнатную изолированную квартиру и жить там отдельно. При этом он говорит, если хотите, чтобы я ушел, заплатите 3000 у.е. и когда деньги поступят на его счет, только после этого он уйдет и будет подписывать какие-либо документы.
Подскажите, как правильно решить этот вопрос.
С уважением,
Александр.~~~END~~~

~~~START~~~для Вас, apele:
Для начала читаем ст. 370. Гражданского кодекса
Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності

1. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із
майна, що є у спільній сумісній власності.

2. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній
власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві
спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено
домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

3. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності,
здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Стаття 364. Виділ частки із майна, що є у спільній частковій
власності

1. Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності.

2. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не
допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга
статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має
право на одержання від інших співвласників грошової або іншої
матеріальної компенсації вартості його частки.

Компенсація співвласникові може бути надана лише за його
згодою.

3. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного
майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному
посвідченню.



Это если Вы хотите с ним ДОГОВОРИТЬСЯ

Если договорится не получается то, читаем
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за
вимогою інших співвласників

1. Право особи на частку у спільному майні може бути
припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників,
якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам
співвласника та членам його сім'ї.
2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на
частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем
вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Для Вас полезен пункт 3)!
И для доказывания своей позиции Вам понадобятся:
1) справки из милиции и 15 больницы (кстати она давно пернумерована в 3-ю)
2)показания свидетелей (соседи, друзья, знакомые)
3) Ну и нормальный адвокат (хотя это первое условие)
И вот со всем этим в суд~~~END~~~